A009400

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　FPソフト　 「　住宅ローン繰上げ返済プラン　」

商品番号：　A009400

タイトル　 ：　住宅ローン繰上返済プラン

分野　　  ：　住宅

税込価格：　５，５００円

発売日　 ：　2014/05/15  Version 6.32

本ソフトウエアでは、住宅ローン繰上返済プランのシミュレーションを行ないます。

住宅ローンの借入時から何年目に繰上返済を行うかを指定して金額を入力すると、返済総額の減額効果や返済期間の短縮効果を瞬時に表示します。

《　主な特徴　》

・　いろいろなケースに対応し、より具体的なプランを作成することができます。
期間短縮型および返済額軽減型の２種類の繰上返済方式に対応しています。
１度だけでなく複数回の繰上返済を想定できること、毎月分とボーナス分それぞれ別々に繰上額を設定できることなどから、より具体的かつ効果的な繰上返済プランの作成が可能です。

・　さまざまな住宅ローンに対応しています。
毎月返済のみまたは毎月とボーナス返済併用、元利均等返済方式 または元金均等返済方式など、どちらにも対応しています。
さらに金利種別は、“全期間固定金利”、“２段階金利”、“３段階金利” から選択することができます。固定期間選択型や変動金利型、優遇金利期間等がある場合は、“２段階金利”、“３段階金利”を使用して任意の金利のシュミレーションを行うことができます。
また、返済期間は最大５０年まで設定できるなど、いろいろなタイプの住宅ローンを想定しています。

・　繰上返済の効果がすぐにわかります。
データ入力を行うと、繰上返済による効果（返済総額の軽減、返済期間の短縮）を瞬時に画面に表示しますので、相談者に説明する際の有効なツールとしてご使用いただくことができます。

・　グラフを使用したドキュメント（文書）を簡単に作成することができます。
本ソフトで得られたシミュレーション結果を１１種類のグラフで表現しています。その中から４個までの任意のグラフを選びコメントなどをつけて簡単にドキュメント（文書）を作成する機能を設けています。
グラフの書式やタイトルは自由に変更できますので、相談者に資料として提示するなどさまざまな場面でご活用いただけることと思います。

・　具体的なサンプルケースを用意していますので、より簡単にシミュレーションすることが可能です。
住宅金融支援機構の　【フラット３５】、【フラット３５】Ｓ（金利Aプラン）、【フラット５０】　に対応したサンプルを設けています。条件の近いものを選び必要に応じて書換えていくと、より簡単にシミュレーションを行うことができます。
また、3段階金利のサンプルも用意しています。

・　入力はわかりやすく、コメント表示でガイドします。
必ずデータを入力する欄（ピンク色）、必要に応じて入力する欄（黄色）、表示された選択肢の中から一つを選ぶ欄（緑色）、と色分けしていますので、迷わずに入力していただくことができます。緑色の欄の選択により入力する必要がなくなる欄は灰色に変わります。
さらに、入力の際には説明のコメントが表示されますので、安心してご使用いただけます。
また、入力項目のあるシートの画面上部には、[ 入力方法 ] を記載しています。 この [入力方法] の表示は、印刷の際など不要な場合には消すことができます。

・　「画面」ツールバーでより快適な操作を実現します。
画面構成、コメント表示、入力欄の色に関して、目的や状況に応じた使い勝手のよい設定を、「画面」ツールバーでいつでも簡単に選ぶことができます。

説明書　　　 　←　左をクリックすると本ソフトウエアの詳細な説明書を見ることができます。

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